Fallstudien aus der Praxis
Gewinnen Sie interessante Einblicke, was unsere digitale Vermessung in diesen Projekten bewirkt hat.
Ergebnisse unserer Vermessung
Punktwolken, 3D-Modelle, 2D-Pläne, Anschnitte, Ansichten uvm
3D-Laserscanning | 2D-Pläne
Grundschule neu vermessen statt Altpläne korrigiert: Wie unzuverlässige Bestandsunterlagen durch präzise 2D-Pläne ersetzt wurden – und die Sanierung sofort starten konnte
Ausgangslage
Der Kunde plante die Sanierung einer Grundschule und benötigte dafür verlässliche und belastbare Plangrundlagen. Die vorhandenen Archivunterlagen waren jedoch unvollständig, veraltet und wichen in einigen Punkten vom tatsächlichen Bestand ab. Dadurch fehlte eine sichere Basis für die weitere Planung.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten war die organisatorische Abstimmung weniger komplex, da die Vermessung an einem Wochenende durchgeführt werden konnte und somit kein Schulbetrieb stattfand. Eine besondere Herausforderung stellte jedoch der schwer zugängliche Dachspitz dar, in dem man sich nur kniend bewegen konnte. Dies erschwerte die Erfassung dieses Bereiches etwas.
Der Kunde benötigte verlässliche 2D-Plangrundlagen, um die Sanierung der Grundschule von Beginn an auf sicheren Bestandsunterlagen aufzubauen. Besonders wichtig waren die Erstellung von Grundrissen und Schnitten, um ein umfassendes und präzises Bild des aktuellen Gebäudebestandes zu erhalten.
Ergebnis
Aus der registrierten Punktwolke wurden in AutoCAD für jedes Geschoss detaillierte Grundrisse sowie ergänzende Schnitte abgeleitet. Die Unterlagen wurden dem Kunden in den Formaten DWG, DXF und PDF übergeben, sodass sie direkt in die jeweiligen Softwarelösungen importiert und weiterverarbeitet werden konnten.
Durch die neu erstellten 2D-Plangrundlagen erhielt der Kunde ein verlässliches und umfassendes Bild des aktuellen Bestandes. Damit konnte die Planung der anstehenden Sanierungsmaßnahmen unmittelbar starten. Im Vergleich zur Arbeit mit unvollständigen und abweichenden Altunterlagen sparte der Kunde dadurch spürbar Zeit, Kosten und unnötigen Koordinationsaufwand im weiteren Projektverlauf.
3D-Laserscanning | 2D-Pläne | 3D-BIM-Modell
Therme im Betrieb digitalisiert: Wie komplexe TGA und fehlende Pläne in eine präzise 3D-Planungsgrundlage überführt wurden - ohne Stillstand
Ausgangslage
Der Kunde plante eine umfassende Sanierung der Therme und benötigte dafür belastbare Planungsunterlagen. Allerdings lagen ihm lediglich unvollständige 2D-Pläne vor, die für eine detaillierte 3D-Planung nicht ausreichend waren. Eine präzise Bestandsaufnahme war daher Voraussetzung für die nächsten Projektschritte.
Die Vermessung musste während des laufenden Betriebs erfolgen, da eine Schließung der Therme nicht möglich war. Das erforderte ein gutes Zeitmanagement sowie eine enge Abstimmung mit dem Kunden vor Ort. Zusätzlich war die technische Gebäudeausrüstung (TGA) sehr umfangreich und komplex – diese musste vollständig erfasst, modelliert und strukturiert kategorisiert werden, um sie in der weiteren Planung nutzen zu können.
Das Ziel des Kunden war es, die Sanierung effizient in 3D zu planen – insbesondere aufgrund der hohen Dichte und Komplexität der TGA. Dafür war eine exakte, vollständige und verlässliche Planungsgrundlage unerlässlich. Nur so konnten Planungsfehler sowie unerwartete Kosten und Verzögerungen im Bauprozess vermieden werden. Im Mittelpunkt stand daher die Erstellung von Planunterlagen, die genau, vollständig und konsistent aufgebaut sind – als sichere Basis für eine fehlerfreie und zukunftsfähige Planung.
Ergebnis
Im Rahmen des Projekts wurde ein präzises 3D-Modell in ArchiCAD erstellt und dem Kunden direkt als native ArchiCAD-Projektdatei übergeben, da der Kunde selbst mit ArchiCAD arbeitet und das Modell somit unkompliziert und ohne Informationsverlust importieren konnte. Aus dem 3D-Modell wurden außerdem die dazugehörigen 2D-Pläne abgeleitet.
Zusätzlich wurde auf Wunsch des Kunden ein virtueller Rundgang über NavVis IVION bereitgestellt. Dieser basiert auf den während der Vermessung aufgenommenen 360°-Panoramaaufnahmen und ermöglicht es allen Planungsbeteiligten, das Gebäude digital zu begehen und sich effizient ortsunabhängig abzustimmen.
Die Planung konnte unmittelbar nach Datenübergabe starten. Durch die Kombination aus 3D-Modell und abgeleiteten 2D-Plänen stehen den Planern detaillierte, strukturierte und verlässliche Bestandsdaten zur Verfügung, mit denen sie effizient arbeiten können – insbesondere bei der Koordination technischer Gewerke.
Gerade bei einem Projekt dieser Größenordnung führte die Bereitstellung sauberer und vollständiger Planungsgrundlagen zu einer deutlichen Zeitersparnis für alle Beteiligten.
Ein besonderes Highlight war der virtuelle Rundgang via NavVis IVION: Alle Projektbeteiligten konnten das Objekt digital begehen, sich standortunabhängig abstimmen und somit auf Vor-Ort-Termine verzichten. Dies förderte die Zusammenarbeit im Team und sorgte dafür, dass alle Mitarbeiterstets auf dem gleichen Stand waren.
3D-Laserscanning | 2D-Pläne | 3D-Modell
Historische Villa ohne Pläne digital erfasst: Wie ein Gebäude von 1911 trotz Verformungen zur präzisen 3D-Planungsgrundlage für ArchiCAD wurde
Wir waren total unwissend bzgl. der 3D Vermessung unseres Bestandsgebäude. Lukas Rang (und sein Team) hat uns aber kompetent und ehrlich beraten. Der Ablauf war absolut reibungslos und es wurden exzellente Ergebnisse geliefert(!) Kann und möchten wir ausnahmslos weiterempfehlen!
Maximilien Wenner
Bauherr
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Ausgangslage
Der Kunde plante die Sanierung einer historischen Bürgermeistervilla in Benningen am Neckar. Da das Gebäude aus dem Jahr 1911 stammt, lagen kaum noch verwertbare Planunterlagen vor. Dies erschwerte die Planung erheblich und machte eine verlässliche Bestandsaufnahme als Grundlage für das Projekt unverzichtbar.
Gerade bei historischen Gebäuden treten häufig starke Verformungen auf. Diese mussten in den Plangrundlagen detailgetreu abgebildet werden. Die präzise Modellierung solcher Unregelmäßigkeiten erfordert einen besonders sorgfältigen Umgang mit der Punktwolke sowie viel Erfahrung im Umgang mit komplexen Bestandsstrukturen.
Da der Kunde selbst aus der Baubranche kommt, war es ihm besonders wichtig, eine verlässliche und praxisgerechte Planungsgrundlage zu erhalten. Ziel war die Erstellung eines präzisen 3D-Modells für ArchiCAD, mit dem er den aktuellen Gebäudebestand vollständig abgebildet bekam und darauf aufbauend die weiteren Sanierungsschritte eigenständig planen konnte.
Ergebnis
Aus der registrierten Punktwolke wurden in AutoCAD für jedes Geschoss detaillierte Grundrisse sowie ergänzende Schnitte abgeleitet. Die Unterlagen wurden dem Kunden in den Formaten DWG, DXF und PDF übergeben, sodass sie direkt in die jeweiligen Softwarelösungen importiert und weiterverarbeitet werden konnten.
Der Kunde erhielt ein vollständig aufbereitetes 3D-Modell in Form einer ArchiCAD-Projektdatei. Da die gewünschte Zielsoftware bereits im Vorfeld abgestimmt war, konnten wir das Modell direkt in ArchiCAD erstellen. Der Kunde musste die Datei anschließend nur noch importieren und konnte ohne weiteren Mehraufwand sofort mit seiner Planung beginnen.
3D-Laserscanning | 2D-Pläne | 3D-Modell
Bewohntes Mehrfamilienhaus präzise erfasst: Wie fehlende Pläne durch ein sofort nutzbares 3D-Modell und behördentaugliche Unterlagen ersetzt wurden – ohne Verzögerung
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Herausragender Partner für 3D-Vermessung und virtuelle Touren Die Firma Scanwerk3D ist für uns als Projektentwickler und Bauträger (FMD Invest GmbH, Isarpro Immobilien GmbH) ein absolut zuverlässiger und professioneller Partner. In den letzten fünf Monaten haben wir bereits fünf Projekte gemeinsam erfolgreich umgesetzt und sind rundum zufrieden. Die 3D-Vermessungen und virtuellen Touren wurden stets präzise, schnell und in höchster Qualität geliefert. Die innovative Technik erleichtert unsere Planungen enorm und ermöglicht es, Immobilien für Kunden und Investoren eindrucksvoll zu präsentieren. Besonders hervorzuheben sind die Termintreue, die professionelle Abwicklung und der hervorragende Kundenservice. Die Kommunikation mit dem Geschäftsführer Lukas Rang ist jederzeit reibungslos, sehr angenehm und äußerst professionell. Wir freuen uns auf viele weitere gemeinsame Projekte und können Scanwerk3D uneingeschränkt weiterempfehlen!
Felix Moosbauer
Geschäftsführender Gesellschafter, FMD Invest GmbH
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Ausgangslage
Unser Kunde, ein Projektentwickler, erwarb ein Mehrfamilienhaus in Hof mit dem Ziel, dieses weiterzuentwickeln und anschließend zu veräußern. Für die Planung der geplanten Umbaumaßnahmen sowie für die erforderlichen Behördenverfahren wurden jedoch verlässliche Bestandsunterlagen benötigt. Da diese nicht in ausreichender Qualität vorlagen, war eine präzise Bestandsaufnahme die Voraussetzung für die Umsetzung des Projekts.
Da das Gebäude bewohnt war, erforderte das Projekt eine enge Abstimmung mit den Mietern. Alle Wohnungen mussten am Tag der Vermessung zugänglich sein, um eine vollständige Bestandsaufnahme durchführen zu können. Ohne diese Koordination wäre eine weitere Anfahrt notwendig geworden, was zusätzlichen Aufwand und Verzögerungen bedeutet hätte.
Der Kunde benötigte eine verlässliche Plangrundlage – sowohl für die eigene Projektplanung zur Weiterentwicklung des Gebäudes als auch für die erforderlichen Behördengänge. Zu diesem Zweck beauftragte er uns mit der Vermessung des Gebäudes sowie der Erstellung eines 3D-Modells und ergänzender 2D-Pläne.
Ergebnis
Auf Basis der erfassten Punktwolke modellierten wir ein 3D-Modell exakt nach der Vorlage unseres Kunden. Zusätzlich leiteten wir daraus 2D-Pläne ab, die er für seine Planung sowie für die notwendigen Behördengänge nutzen konnte.
Da wir das 3D-Modell exakt nach der Vorlage unseres Kunden (z. B. Layerstruktur) modellierten, konnte er die Datei ohne Anpassungen direkt in seine Software importieren und sofort mit der Planung beginnen. Die zusätzlich erstellten 2D-Pläne ermöglichten eine direkte Einreichung der erforderlichen Anträge bei den Behörden. Insgesamt sparte der Kunde dadurch wertvolle Zeit im Projektverlauf.
Mobile Mapping und 3D‒Laserscanning
Planung ohne Reibungsverluste: Wie ein verwinkelter Altbau zum digitalen Modell wurde – in nur einem Tag
Die Qualität und Genauigkeit der gelieferten 3D‒Scans ist beeindruckend! So detailgetreu hätten wir den Bestand mit klassischen Messmethoden nie erfassen können. Eine hervorragende Grundlage für unsere weitere Planung – so gute Unterlagen hatten wir bislang noch nie. Wirklich großes Lob!
Matthias Albrecht
Geschäftsführer & freier Architekt / Architekturbüro Albrecht GbR
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Herausforderung
Für die geplante Aufstockung eines bestehenden Wohnhauses benötigte unser Kunde (Architekt) verlässliche und aktuelle Bestandspläne des Gebäudes. Das bestehende Objekt – ein größeres, teilsverwinkeltes Bauernhaus mit angrenzenden Nebengebäuden – stellte aufgrund seiner komplexen Struktur eine besondere Herausforderung dar. Ein manuelles Aufmaß vor Ort hätte viel Zeit in Anspruch genommen und wäre zudem mit einem hohen Fehlerpotenzial verbunden gewesen. Der Architekt sowie die später beteiligten Zimmereien benötigten daher exakte, verformungsgerechte Pläne als Grundlage für die Planung des neuen Geschosses und den späteren Abbund.
Lösung
Um eine effiziente und präzise Datenerfassung sicherzustellen, haben wir das Aufmaß mit unserem 3D‒Laserscanner erstellt. Innerhalb weniger Stunden vor Ort konnten wir das gesamte Wohnhaus, inklusive der angrenzenden Nutzgebäude, sowohl innen als auch außen vollständig digital erfassen. Aus den dabei generierten 3D‒Daten erstellten wir eine hochauflösende Punktwolke, die als Grundlage für die anschließende Planerstellung diente.
Ergebnis
Basierend auf der Punktwolke erstellten wir detaillierte 2D-Grundrisse, Schnitte und Ansichten. Diese Pläne stellten wir dem Architekten im DWG-Format zur Verfügung, sodass sie nahtlos in seine CAD-Software integriert werden konnten. Dadurch konnte er sofort mit der Planung des neuen Geschosses beginnen. Die hohe Präzision der Pläne ermöglichte zudem eine optimale Vorbereitung für die Zimmerei und trug wesentlich zur Effizienz und Planungssicherheit des gesamten Bauvorhabens bei
Mobile Mapping
Wie Bender Architekten durch präzises Mobile Mapping historische Gebäude in Rekordzeit sanierte
“Die Zusammenarbeit mit Herrn Rang ist für unsere Arbeit im Bestand eine qualitative Bereicherung. Die Punktwolken sind für das Arbeiten mit ArchiCad optimiert, so dass wir damit effektiv arbeiten können und dennoch alle notwendigen Informationen vorhanden sind. Wir sind mit der Leistung sehr zufrieden und freuen uns auch auf zukünftige Projekte.”
Mirza Hasanovic
Architekt M.A., Juniorpartner, Bender Architekten
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Herausforderung
Für die Sanierung zweier denkmalgeschützter Gebäude, einschließlich eines charakteristischen Fachwerkhauses, fehlten verlässliche Bestandspläne. Der Architekt stand unter erheblichem Zeitdruck, da das Projekt zeitnah beginnen sollte. Eine genaue Erfassung des aktuellen Bestands war dringend erforderlich, um die Sanierungsplanung schnellstmöglich zu starten. Zudem forderte das Denkmalamt ein verformungsgerechtes Aufmaß als Voraussetzung für den Bauantrag, was zusätzlichen Druck auf das Projekt ausübte.
Lösung
Aufgrund der zahlreichen Räume und der verwinkelten Struktur hätten herkömmliche Vermessungsmethoden bis zu 1‒2 Wochen in Anspruch genommen, was den straffen Zeitplan gefährdet hätte. Mit unserem Mobile Mapping System erfassten wir jedoch beide Häuser in nur etwa 6 Stunden von innen und außen. Dabei entstanden umfassende 3D‒Raumdaten, aus denen eine detaillierte Punktwolke der Gebäude erstellt wurde. Diese schnelle und präzise Vermessung ermöglichte es dem Architekten, sofort mit der Planung zu beginnen und den Zeitplan einzuhalten.
Ergebnis
Da unser Kunde in 3D arbeitet und plant, haben wir ihm direkt die Punktwolke übergeben. Er konnte sie problemlos in Archicad importieren und nahtlos mit seiner Arbeit fortfahren. Zudem entstand eine Dokumentation, die es ermöglicht, das Gebäude virtuell zu begehen und im Team zusammenzuarbeiten. Diese kann auch als digitales Raumbuch genutzt werden, wobei POIs (Points of Interest) für eine detaillierte Erfassung und Zuordnung von Detailfotos oder Gutachten sorgen. Dank unserer schnellen und präzisen Arbeit konnte der Architekt den Zeitdruck bewältigen und die Sanierungsplanung ohne Verzögerung starten.
Mobile Mapping und 3D‒Laserscanning
Schneller und präziser: Wie 3D-Laserscanning und Mobile Mapping den Umbau von Obernburgs Rathaus massiv beschleunigte
"Die Zusammenarbeit mit Scanwerk3D und Herrn Rang war durchweg professionell und angenehm. Von der ersten Beratung bis zur Umsetzung der fertigen Pläne wurde ich stets freundlich und kompetent betreut. Die Ergebnisse entsprachen genau meinen Vorstellungen. Ich kann Scanwerk3D uneingeschränkt weiterempfehlen."
Martin G. Hohm
Architekt bei MGH Architekt BDA
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Herausforderung
Für die Planung des Umbaus des Rathauses in Obernburg am Main standen unserem Kunden nur alte, unzuverlässige und unvollständige Pläne zur Verfügung. Diese veralteten Unterlagen hätten während der Bauphase zu erheblichen Ungenauigkeiten, hohen Kosten und Zeitverzögerungen geführt. Der Architekt stand unter Druck, das Gebäude im laufenden Betrieb zu vermessen, um die Arbeit und die Mitarbeiter vor Ort nicht zu stören. Daher benötigten Bauherr und Architekt eine neue, zuverlässige Planungsgrundlage, um die Umbauplanung zügig durchführen zu können.
Lösung
Aufgrund der komplexen Architektur und der zahlreichen Räume hätte eine klassische Vermessungsmethode etwa 2‒3 Wochen in Anspruch genommen, was den laufenden Betrieb erheblich gestört hätte. Um diesen Zeitrahmen deutlich zu verkürzen und präzisere, verformungsgerechte Pläne zu erstellen, setzten wir einen 3D‒Laserscanner zur Vermessung des Rathauses ein. Dank unseres Mobile Mapping Systems konnten wir das gesamte Gebäude sowohl von innen als auch von außen innerhalb eines einzigen Vormittags vollständig vermessen. In den einzelnen Büros benötigten wir jeweils nur wenige Minuten, wodurch die Störung des Betriebs auf ein Minimum reduziert wurde.
Ergebnis
Aus der Punktwolke erstellten wir verformungsgerechte Grundrisse, Schnitte und Ansichten. Diese wurden dem Kunden als PDF‒ und DWG‒Dateien zur Verfügung gestellt, die direkt in seine CAD‒Software importiert werden konnten. Dank der präzisen und umfassenden Vermessungsdaten konnte der Kunde sofort mit der Planung des Umbaus beginnen. Die exakten Pläne boten eine hohe Planungssicherheit, was im Vergleich zur Nutzung der alten, ungenauen Pläne erhebliche Kosten, Zeit und Ärger sparte. Durch unsere schnelle und effiziente Arbeit im laufenden Betrieb konnte der Architekt den Zeitdruck bewältigen und die Umbauplanung ohne Unterbrechungen und Verzögerungen vorantreiben.
3D‒Laserscanning
Präzision und Zeitersparnis: Wie 3D-Laserscanning den Umbau eines Kindergartens in Mittelbiberach optimierte
"Die Zusammenarbeit mit Herrn Rang war über den Zeitraum der Zusammenarbeit durchweg sehr positiv, konstruktiv und zielorientiert. Das Ergebnis kann sich sehen lassen, hierfür hätten wir bürointern enorm viel Zeit benötigt und nicht diesen Detailierungsgrad erreicht. Vielen Dank für die gute Zusammenarbeit Herr Rang!"
Robert Hägele
Architekt B.A. Geschäftsführung, Hägele + Partner mbB Architekten
Herausforderung
Für den Umbau eines Kindergartens in Mittelbiberach sollte unser Kunde, Herr Hägele, detaillierte und verlässliche Bestandspläne erstellen. Die händische Vermessung wäre zeitaufwändig und fehleranfällig gewesen. Zudem war es notwendig, genaue Pläne zu haben, um eine effiziente Planung und zügige Umsetzung des Projekts sicherzustellen.
Lösung
Der Architekt beauftragte uns mit der Erstellung eines 3D‒Aufmaßes. Mit unserem 3D‒Laserscanner erfassten wir das gesamte Gebäude, innen und außen, innerhalb eines Tages. Die Daten wurden zu einer umfassenden Punktwolke verarbeitet.
Ergebnis
Aus der Punktwolke erstellten wir präzise Grundrisse für jedes Stockwerk sowie zwei Schnitte. Diese Pläne stellten wir dem Architekten im DWG‒Format zur Verfügung, wodurch er sie direkt in seine CAD‒Software importieren und mit der Planung des Umbaus beginnen konnte. Die detaillierten und genauen Vermessungsdaten erleichterten und beschleunigten den gesamten Umbauprozess erheblich.
3D‒Laserscanning
Präzise und effizient: Wie 3D-Laserscanning den Umbau eines Bürogebäudes in Heilbronn beschleunigte
"Aufmaß für ein Bürogebäude mit vielen unterschiedlichen Bauabschnitten, kein Plan Material vorhanden. Habe Herrn Rang kontaktiert und Ihn um ein Angebot gebeten, diese kam innerhalb von 2 Tagen. Preis absolut in Ordnung. Ausführung erfolgte schon nach 14 Tagen und das sogar Samstags. Ergebnis der Pläne, absolut zufriedenstellend. Kann diese Firma nur weiter empfehlen, professionelle Abwicklung sympathisches und freundliches Miteinander."
Anja Herold
Freie Architektin, Architekturbüro Herold
Herausforderung
Für den bevorstehenden Umbau eines Bürogebäudes in Heilbronn standen der Architektin zu Beginn des Planungsprozesses keine aktuellen Planunterlagen zur Verfügung. Das Bürogebäude, bestehend aus mehreren angebauten Gebäudeteilen mit einer Bruttogrundfläche von etwa 700 m², erforderte präzise Pläne, um Unsicherheiten, hohe Kosten und Verzögerungen zu vermeiden. Eine zuverlässige Planungsgrundlage war unerlässlich.
Lösung
Wir entschieden uns für den Einsatz unseres 3D‒Laserscanners zur Erstellung eines detaillierten 3D‒Aufmaßes. Innerhalb von sechs Stunden erfassten wir das gesamte Gebäude von innen und außen. Die daraus resultierende Punktwolke diente als Grundlage für die Erstellung der benötigten Pläne.
Ergebnis
Aus der Punktwolke erstellten wir präzise Grundrisse sowie einen Längs‒ und Querschnitt des Bürogebäudes. Die Architektin erhielt die Pläne im DWG‒ und PDF‒Format, die sie direkt in ihre CAD‒Software importieren konnte. Die detaillierten Vermessungsdaten boten hohe Planungssicherheit und ermöglichten einen reibungslosen, effizienten Umbau, was Zeit und Kosten sparte.
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